«Я живу в Родниковой Долине». Что думают местные о своем районе и стоит ли туда переезжать

В определенный период жизни почти каждый человек думает о том, чтобы обзавестись своим жильем. И первые вопросы, которые возникают у него в голове: где я хотел бы жить, в каком месте?

Есть люди, которые уже сделали свой выбор и остановились на одном микрорайоне Волгограда, который сейчас активно застраивается. Они рассказали о том, как им живется в «Родниковой Долине», какие у микрорайона есть плюсы и минусы.

Для справки: микрорайон «Родниковая Долина» делится на несколько жилых комплексов – «Гвардейский», «Молодежный», «Долина» и «Приозерный».

Надежда (живет с марта 2017 года в ЖК «Долина»)

При выборе квартиры я ориентировалась на то, чтобы дом был невысокий, без мусоропровода, без лифта – я не люблю эту суету. Также один из главных критериев – площадка, которая закрывается. Мне доверили ключи от детской и спортивной площадок, и я хожу, закрываю. Также важен был балкон во двор, комната с окном на парковку, чтобы я контролировала весь двор. Все что мне нужно, есть в этом доме.

На тот момент, когда мы покупали квартиру, было два варианта – либо вообще без отделки, либо с отделкой от застройщика, по программе «Жилье для российской семьи». Там много критериев отбора, но наша семья в нее вошла. Мы выбрали квартиру с отделкой, потому что так выходило дешевле и быстрее. В договоре у нас отделка стоит 145 тысяч, это учесть, что в трехкомнатной квартире у нас натяжные потолки. Самый дешевый линолеум, обои достаточно неплохие, плюс еще в том, что у нас подключенная газовая плита и сантехника. Качество не самое лучшее, обычное, но мы заехали с вещами, и сразу можно жить.

Когда думали покупать квартиру, мы с мужем рассматривали разные жилые комплексы – «Советский», «Комарово». В первом случае не понравилось близкое расположение к дороге, где без конца ездят транзитные большегрузы. Это опасно, в первую очередь для ребенка, не дай Бог на дорогу выбежит. В «Комарово», несмотря на то, что там уже есть школа и садик, маленькая детская площадка и парковка, еще пятиэтажки и девятиэтажки. А у нас тут все заселено, и, казалось бы, выходной день, а проблем с парковкой нет.

Мне очень нравится, что в квартирах индивидуальное отопление, газовый котел. Экономия хорошая, но единственный минус в том, что он работает от сети. Свет отключили, все, горячей воды нет. В связи с тем, что около нас идет стройка, его отключали примерно пару раз за год. Но ненадолго, ведь люди прекрасно знают, что у всех дети. Слышимость, можно сказать, что отличная, но она везде такая.

Небольшая отдаленность от основной дороги не чувствуется, потому что у нас машина, да и у большинства людей они есть. Даже если я вынуждена поехать на работу не на авто, проблем я не испытываю. В группе написала: «кому по пути, подвезите», все сразу нашлись, и я езжу.

В садик, который находится здесь, в «Долине», нам повезло попасть каким-то чудом, потому что мест не хватает. Он очень большой, я таких садиков не видела. Мне кажется, что многие помещения лишние, лучше бы там еще несколько групп сделали.

По большему счету, единственный минус, к которому я придираюсь, это отсутствие автополива. Я не знала, что в нашем дворе его не будет. Поэтому чувствуешь себя обделенным в плане удобства. Еще детская площадка у нас во дворе обустроена скуднее, чем все остальные. Везде качели одного типа, а у нас другие. Но это не такая большая проблема, мы ходим гулять на другие площадки, они в каждом дворе. Все друг друга знают и хорошо друг к другу относятся. Даже те, кто живет в других очередях. Люди стараются сразу находить общий язык, так же и с соседями по подъезду.

Дарья (живет с октября 2016 года в ЖК «Долина»)

Я изначально хотела квартиру в маленьком доме, чтобы обязательно не было лифта и мусоропровода, это очень важно. Потому что лифт гремит, мусоропровод забивается, потом запах появляется, ну и, естественно, хотелось, чтобы было поменьше людей. Так тише и спокойнее. Здесь место вроде бы отдалено от города, но близко. И то, что все озеленено, везде детские площадки, огорожены дворы, все это хорошо сошлось, так что, кроме «Долины» мы вообще ничего не рассматривали. Это был единственный вариант, который понравился. Все сложилось, как нам надо: и второй этаж, и просторная квартира на 40 квадратов, и очень большая кухня.

Мы хотели квартиру без ремонта, чтобы сделать его самим. Поэтому, когда сдали квартиру, у нас были бетонные стены, пол, а единственное, что было сделано, это отопление и сантехника. Помимо ипотеки ремонт стоил нам около 150 тысяч рублей.

В квартире с отоплением все замечательно, например, похолодало, не обязательно ждать, когда включат отопление, можно и самому его отрегулировать, а если тепло, уже выключить. Есть такая проблема – соседи, что сверху/снизу, беспокоят. Они не шумные, просто такая слышимость. Если какой-нибудь праздник или заплакал ребенок, то это для нас не секрет.

Кто-то ответственно относится к своему жилью, а кто-то ходит по газонам, топчет. Не зря сделаны калитки, чтобы закрывать дворы. Так делают далеко не всегда. И чьи-то собаки заходят и гадят на детские площадки. Но это зависит уже от самих людей.

Есть большие проблемы с транспортом. Утром, когда мой молодой человек едет на работу, стоят нереальные очереди, человек по 30 собираются на маршрутку и автобус 5а. Как было в прошлом году, так и в этом, ничего не изменилось. Когда я училась в СХИ, я добиралась на 64а, с утра всегда были проблемы с маршруткой. Что самое печальное, когда я еду на работу в 6 часов вечера, в это время едут дети с мамами из садика. Им некуда сесть, дети плачут и психуют, тем более, сейчас в зимних куртках, и это не очень хорошо.

Мы планируем покупать машину. С личным авто намного проще, но я считаю, что у 50 процентов жителей ее нет. Тем более, скоро должны открыть дорогу (четырехполосная автотрасса от ул. им. Джабаева до ул. им. Маршала Василевского – прим.ред.). Она сейчас пока перекрыта, но, когда ее откроют, будет намного удобнее. Мы будем ездить не по той жуткой улице, где сейчас ездят маршрутки, а уже напрямую с продольной.

Комплекс растет, людей много, и не у всех есть личный транспорт. Мне кажется, что тут нужен большой магазин. Если бы здесь был супермаркет или гипермаркет, конечно, было бы удобнее. У нас есть две аптеки, думаю, что с этим проблем нет, для такого комплекса этого вполне достаточно.

Вообще, здесь хорошо. В прошлом году управляющая компания в каждом дворе ставила елку, проводились конкурсы, например, на самую красивую елку во дворе, жители сами их украшали. На центральной улице стояла большая елка. Перед Новым годом приезжали аниматоры для детей, а потом на День защиты детей или день здоровья. Тогда и для взрослых конкурсы устраивали, все было бесплатно. Это очень интересные и необычные мероприятия, чтобы сплотить соседей между собой, а также привлечь людей в «Долину».

У нас очень много бегунов, спортсменов. Когда у меня было время, я тоже бегала, а сейчас, когда идет подготовка к новогодним праздникам, нет. А на главной улице всегда царит дружеская атмосфера, включают громкоговорители с музыкой. Бывали случаи, когда мои знакомые приезжали сюда гулять с детьми после работы, потому что здесь вечером освещены детские площадки. Что самое интересное, они приезжали из Центрального района!

Екатерина (живет с 2012 года в ЖК «Гвардейский»)

Я в «Родниковой долине» живу практически с самого начала. Квартиру взяли в строящемся доме на этапе фундамента. Нам казалось, что мы покупаем жилье не в элитном, но семейном, благоустроенном квартале.

Квартиру мы брали без отделки, планировка нам очень нравится, но слышимость оставляет желать лучшего. Говорят, что сейчас во всех обычных новостройках все слышно. У нас есть своя горячая вода, отопление, что очень удобно, мы сами регулируем температуру. Хотели провести интернет от своего оператора, но, к сожалению, такой возможности не было. Есть только один интернет-провайдер, но нас он вполне устраивает, проблем со скоростью не возникало. Я слышала, что кое-где были проблемы со связью, но с нами такого не случалось.

Наша управляющая компания раньше проводила праздники. Например, когда мы только купили квартиру и еще не заселились, здесь праздновали Масленицу, такие гулянья были, конкурсы, и водочку наливали, и блинами угощали. Мы были в полном восторге. Наша управляющая компания – не «Долина», ее дома наверху. Мы здесь, внизу, от другого застройщика и компания у нас другая. Она ничего не строит, а поддерживает то, что уже есть.

Здесь газоны зелененькие, но, это в большей степени показное, потому что засеяли один раз его, а сейчас уже есть проплешины. Деревья посадили, где-то управляющая компания, где-то сами жители. Но, вообще, здесь очень красиво. Многие завидуют в плане того, что с коляской гулять можно, потому что нет грязи, везде дорожки и бордюры. Конечно, качество стройки оставляет желать лучшего, так как есть уже потрескавшиеся и покосившиеся дорожки, но, по крайней мере, где сейчас в Волгограде лучше?

У меня ребенок старший ездит в школу (129-я) на маршрутке. Но утром уехать проблематично. Дочь, бывает, пешком ходит на учебу либо соседи подвозят. Хотя в теплое время года, когда сухо, мы гуляем пешком до продольной, это 15 минут ходьбы, и для здоровья полезно, и не надо ждать маршрутку.

Передвигаемся мы в основном на машине. Минус в том, что здесь стоянок не хватает, там подальше они есть, но хочется, чтобы машина под окнами стояла. Также к минусам относится отсутствие большого сетевого магазина. О том, что его построят, говорят который год, но это до сих пор на уровне слухов.

До «Родниковой долины» я жила на «Авторынке», тогда я работала в ВолГУ, поэтому мне хотелось квартиру где-нибудь поближе. Советский район мне очень нравится, здесь и магазины есть, та же «Акварель», «Лента», все компактно, но нет кинотеатра, что немного печально.

В принципе, наши мечты в плане места жительства осуществились, но я считаю, что можно было подождать и купить квартиру в домах повыше, потому что здесь у нас есть ряд трудностей.

Часть квартир в домах, которые принадлежат Администрации, отдали льготникам, людям, которые с детства воспитывались в государственных учреждениях. Им должны в качестве постоянного жилья давать квартиры, а здесь маневренный фонд, т.е. квартиры им дали во временное пользование. И отношение к временному фонду у них соответственное.

Каждый вечер у нас на лавочке под окном посиделки, разборки и драки. А вечером и ночью какие-то тусовки. Мы каждый день выходили ругаться. Люди, живущие здесь постоянно, которые платят управляющей компании за обслуживание, они конечно будут и за газоном следить, и за порядком вообще. У меня сердце кровью обливается, когда на зеленом газоне валяется мусор.

Но я могу сказать только про нынешнее лето, когда реально с этим столкнулась. Это началось раньше, но нас еще не касалось. Пару лет назад шумиха была поднята, к нам приезжали журналисты, вызывали Администрацию, сказали, что ничего изменить нельзя, поэтому возмущайтесь, не возмущайтесь, ничего не поможет. Потом открыли опорный пункт полиции, но работает он или нет, не знаю, потому что мы ее ни разу не вызывали, до такого не доходило.

С этим не все жители сталкиваются, кто-то, к счастью, этого лишен. Мне нравятся домики наверху, рисунки на каждом доме, это очень красиво. У нас сейчас ипотека, но нам хотелось бы переехать наверх, потому что мы здесь не сможем долго, не хватит нервов. Хорошо, что сейчас зима настала, и на лавочках люди больше не сидят.


Анастасия Павлова

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Добавить комментарий